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在卢森堡创建 SCI

Société Civile Immobilière (SCI) 是一种适合房地产资产所有权和管理的结构。它促进了合作伙伴之间有组织的共同所有权和转让。

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SCI适合谁?

SCI 是一个致力于房地产所有权和管理的土木结构。它特别适合有组织的共同所有权和资产转让项目。

适合如果你...

  • 持有一处或多处房地产
  • 管理与多人共同拥有的财产
  • 希望促进资产转移
  • 计划租赁活动
  • 寻求构建家庭资产

不太适合,如果...

  • 您进行商业活动
  • 您定期购买和转售商品
  • 你想要一个单人结构

考虑一下 SARL 或一个 控股索帕菲.

资本

免费

没有最低限度

联营公司

2分钟。

物理。或道德

目的

房地产

民用专用

下一步:需要准备什么
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需要准备什么

财产的准确描述和股份的分配对于起草可靠的法规至关重要。

下一步:Fidustra 管理什么
  • 合作伙伴身份
  • 地址证明
  • 房地产描述
  • 合伙人之间的股份分配
  • SCI的社会宗旨
  • 实益拥有人 (UBO)
  • 总公司地址
  • 想要的公司名称
  • 任命经理
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Fidustra 协调什么

Fidustra 组织您的 SCI 的法律章程,协调公证并监督手续直至注册。

开始注册

您的文件由专家监控。

  • 房地产项目及结构分析
  • 与公证人一起起草章程
  • 组织法的协调
  • 如有必要,评估实物捐助
  • 实益拥有人登记
  • 在商业登记册上公布
  • 设置会计
  • 有关适用税制的建议
  • 从 Fidustra 门户进行跟踪

常见问题 — 卢森堡 SCI

关于使用 Fidustra 创建 SCI 的最常见问题的解答。

SCI 具有民事目的。它可以持有住宅、商业或出租用途的财产。商品商人的活动(定期购买-转售)不属于民事范围,需要商业结构。

是的,SCI 至少需要 2 名合伙人。它不能由一个人构成。

是的,房地产可以在公司成立时或随后以实物形式出资。该贡献必须经过评估和公证协调。

SCI 原则上在财政上是半透明的:其成果根据其份额在合伙人手中征税。 Fidustra 可以为您提供适合您情况的税务选择建议。

需要更快启动

Fidustra 也有已设立、可转让的公司。这种方案可帮助您避免部分设立时间,更快启动业务。

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创建您的 Fidustra 帐户并在指导下开始注册。

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